ベラ・ルーチェ東山

26,500万円

京都府京都市東山区今熊野南日吉町57

奈良線「東福寺」駅徒歩17分

京阪本線「七条」駅徒歩23分

価格
26,500万円
建物面積(坪数)
573.24㎡(173.4坪)
所在階 / 総戸数
-/12戸
所在地
京都府京都市東山区今熊野南日吉町57
交通

奈良線東福寺」駅 徒歩17分

京阪本線七条」駅 徒歩23分

利回り
表面4.89%
土地面積(坪数)
604.74㎡(182.93坪)
築年月
2018年6月(築7年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • ネット使用料無料

セールスポイント

ベラ・ルーチェ東山:奈良線東福寺駅駅にも近くて便利。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。素敵な2億6,500万円の物件です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。こちらの物件には、車4台を停められるスペースがあります。

ポイント

温水洗浄便座 インターネット使用料不要 システムキッチン 追焚機能浴室 角地

担当者のコメント

直田 浩之

ぜひ一度見ていただきたい、「ベラ・ルーチェ東山」です。車をとめるスペースが最大4台まで可能と比較的広めです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。安らぎの環境のある、2億6,500万円の快適な物件です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの表面利回りは4.89%。

基本情報

価格
2億6,500万円
利回り
表面4.89%
建物面積(坪数)
573.24㎡(173.4坪)
土地面積(坪数)
604.74㎡(182.93坪)
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用
建物構造 / 総戸数
木造 / 12戸
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2018年6月(築7年)
接道状況
角地(北 私道 4.0m 間口 23.1m)(西 私道 5.2m 間口 19.2m)
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
現況
居住中
引渡し
相談
管理会社 /
管理組合有無
- / -
取引条件の
有効期限
2025年07月17日

設備条件

設備条件
  • 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / CS / BS / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ
設備(その他)
    -

その他

物件番号
94785830
管理コード
-
情報更新日
2025年07月03日
次回更新予定日
2025年07月17日
備考
こだわりポイント満載のベラ・ルーチェ東山。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。こちらの物件は不審者対策として、防犯カメラが付いています。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駐車が最大4台可能です。広々とした空間で来客も招きやすいです。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

想定賃料・利回り・PER

PER(収益力)

※実際と異なる場合があります。

想定賃料(1ヵ月)
万円
利回り
%

ベラ・ルーチェ東山

ベラ・ルーチェ東山

26,500万円

-

-(573.24㎡)

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